Highlight Jardim Botafogo
Entre edifício e paisagem
Indicado ao prêmio Obra do Ano 2024 na categoria Arquitetura Residencial pelo ArchDaily Brasil
Vencedor no Destaque Ademi 2022 na categoria Empreendimento Residencial de Grande Porte
Vencedor no Build Awards 2020 na categoria Residential Buildings pela revista britânica BUILD Magazine
Localizados em Botafogo, próximo ao Shopping Rio Sul, os dois condomínios independentes Highlight e Spotlight ocupam lotes contíguos com desnível entre si e se comunicam internamente, formando um conjunto de cinco torres que busca diálogo com a cidade. A expectativa é que eles atraiam lojas e novos empreendimentos para o entorno. O conjunto foi parcialmente concluído e a finalização das obras está prevista para 2023.
Com 300 unidades de dois e três quartos, os três blocos do Highlight têm dez pavimentos sem coberturas e fachada ativa com 20 lojas. Outros 76 apartamentos nas tipologias de três e quatro quartos e coberturas dúplex estão distribuídos pelos nove andares das duas torres de uso exclusivamente residencial do Spotlight, posicionado no terreno menor, nos fundos.
Os dois condomínios têm linguagens bastante semelhantes, embora guardem suas particularidades. O conjunto é rodeado por grandes avenidas e tem poucos edifícios próximos, o que assegura vistas do Pão de Açúcar e do Corcovado e levou à escolha de janelas com dimensões superiores às do mercado. No Highlight, as fachadas são marcadas pelo jogo de terraços e jardineiras desalinhados. Algumas unidades têm duas jardineiras, uma delas mais profunda para o plantio de árvores. Menos robusto, o Spotlight se caracteriza pela planta recuada e pela ausência do jogo de terraços, mas mantém as jardineiras com algumas variações e introduz molduras na fachada.
De cor escura e com um conceito que extrai alguns cubos da face externa para aumentar a conexão com o entorno, o embasamento do Highlight é composto por térreo com lojas e dois pavimentos elevados de garagens, sobre os quais estão os pilotis das torres, com paisagismo marcado pelas palmeiras. Esse nível corresponde ao térreo do Spotlight e é responsável pela interligação entre os condomínios; nele estão concentradas as áreas comuns de lazer compartilhadas, que atendem a todo o conjunto.
Uso Residencial
Área 62.398,45 m²
Local Rio de Janeiro, RJ
Ano 2018
Cliente Opportunity e PERFORMANCE
Status Concluído
Projeto de arquitetura Celso Rayol e Fernando Costa
Coordenadores de projeto Daniel Osório, Lucia Andrezo, Vanessa Moreira, Thiago Godoy
Equipe Ana Terra Vettori, Eduardo Romano, Fabiana Melo, Gabriela Sales, Giselle Costa, Isadora Coelho, Júlia de Queiroz, Kátia Alves, Leonardo Leal, Leonardo Milano, Lila Monteiro, Luisa Linden, Luiz Eduardo Rayol, Luiza Loureiro, Luiza Melo, Mariana Neto, Mateus Fragoso, Nicholas Manso, Pedro Brito, Rachel Tonietto, Renata Oliveira, Romário dos Anjos, Thamires Carrilho, Thiago Lopes, Victoria Michelini
Fotos Pedro Vannucchi e Dani Leite
Construção Artha Construtora
Gerência de obra PERFORMANCE
Acústica Traço Verde Arquitetura Ambiental
Ancoragem FHX
Automação Casa do Futuro
Comunicação visual Ilustre Ideia Estúdio Criativo
Consultoria de alumínio Grupo Paris Vidro e Alumínio
Elevadores ThyssenKrupp
Estrutura Adler Projetos Estruturais
Estrutura metálica Abilitá Projetos Estruturais
Executivo Cité Arquitetura
Fundação ABS Engenharia Fundações Geotecnia
Furação Adler Projetos Estruturais
Impermeabilização GTI Projetos e Consultoria
Incêndio Prinst Engenharia de Segurança
Instalações mecânicas Flowair
Instalações prediais AQ Projetos de Instalações Ltda
Interiores André Piva Arquitetura
Luminotécnica RBF Arquitetura de Iluminação
Paisagismo Sá&Almeida Arquitetura e Paisagismo
Piscina Aqualar
Topografia TopTec
Materiais e equipamentos Força Carioca, Portobello S.A., Eliane, Thyssenkrupp, Deca, Ibratin, Santa Luzia, Suvinil, Pial, La Fonte, Yale, Tramontina, Itanova, Celite, Alucomaxx