Ícono Parque

Indicado ao prêmio Obra do Ano 2023 na categoria Arquitetura Residencial pelo ArchDaily Brasil

Menção honrosa no Prêmio AsBEA-RJ 2022 na categoria Edifícios e Conjuntos Residenciais

Condomínio residencial situado no bairro do Flamengo, este conjunto é composto por duas torres com 16 pavimentos, cobertura dúplex e fachadas ativas com 30 lojas, incluindo um supermercado. Assinado em parceria com a Pontual Arquitetura, o empreendimento foi implantado em um terreno cercado por muros que serviu como garagem de bondes e permaneceu décadas sem uso, deixando o entorno sem movimento e inseguro. Ao agregar comércio e circulação de pedestres, o projeto criou conexões antes inexistentes e transformou a quadra.

Generosa com o espaço urbano, a implantação posicionou as torres mais recuadas, o que preservou as árvores da área frontal do lote, deu aos apartamentos visadas para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, reduziu o adensamento da quadra e abriu espaço para um grande parque no centro do lote, com diversos usos comuns. Os recuos dos acessos aos edifícios criam uma espacialidade que marca a mudança de ritmo para quem entra. Fazem parte desse contexto a criação da praça junto ao minigolfe e ao vizinho dos fundos – a sede tombada da seção fluminense do Instituto de Arquitetos do Brasil – e a abertura de um canteiro exclusivo para a palmeira-imperial existente em uma das esquinas.

Para reduzir sua presença no lote, as torres são neutras, em tons que remetem à praia. A atenção se concentra nos detalhes, como o desenho das linhas de viga, por vezes mais longas, que dá leveza aos volumes. Um painel de 700 metros lineares de arte urbana toma por suporte os brises de ventilação da nova garagem, situada acima das lojas. A obra foi criada pelo artista Marcelo Lamarca em memória dos grafites do antigo muro.

Composto por uma torre linear e outra em L, com 12 e 14 unidades por andar respectivamente, o conjunto oferece 416 apartamentos de dois ou três quartos, com áreas entre 70 e 90 metros quadrados. Salão de festas e outros espaços de uso comum estão no embasamento, a nove metros de altura, de frente para a copa das árvores. O projeto de interiores repete a neutralidade da arquitetura, com tons suaves e amadeirados.