Soul Rio Januária

Vencedor nos Destaques Ademi-RJ 2025 na categoria concepção arquitetonica

O projeto Princesa Januária se inspira nas cores e características do bairro do Flamengo, dialogando com a proximidade do Aterro e das praias que moldam a orla carioca. A fachada utiliza materiais cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade, leveza e conforto visual, combinando vidro jateado, tons claros e elementos em tons avermelhados e acinzentados, estes últimos em referência direta à cor das ciclovias do Aterro, que marcam a paisagem urbana com vitalidade. O paisagismo das jardineiras das varandas e da entrada privilegia espécies nativas brasileiras, contribuindo para o microclima urbano, enquanto os recuos, o tratamento das áreas comuns e a organização volumétrica equilibram privacidade e integração ao entorno.

A arquitetura foi pensada para atender diferentes estilos de vida com qualidade de uso, oferecendo unidades de 1 e 2 quartos, estas com suíte, variando de 30m² a 66m², todas com varandas voltadas para a fachada principal, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada. Na cobertura, áreas comuns aproveitam a vista e a incidência de sol, com espaço gourmet integrado a um terraço descoberto, além de academia, espaço kids, piscina e sauna. Essa combinação assegura conforto, funcionalidade e bem-estar aos moradores em um ambiente contemporâneo e acolhedor.

The Princesa Januária project is inspired by the colors and characteristics of the Flamengo neighborhood, engaging with the proximity of the Aterro do Flamengo (park) and the beaches that shape Rio's coastline. The facade uses carefully selected materials to ensure durability, lightness, and visual comfort, combining sandblasted glass, light tones, and elements in reddish and grayish hues. The latter is a direct reference to the color of the Aterro's bike paths, which mark the urban landscape with vitality.

The landscaping in the balcony planters and at the entrance favors native Brazilian species, contributing to the urban microclimate, while the setbacks, the treatment of common areas, and the volumetric organization balance privacy and integration with the surroundings.

The architecture was designed to accommodate different lifestyles with quality of use, offering 1 and 2-bedroom units (the latter with a suite), ranging from 30m² to 66m². All units feature balconies facing the main facade, ensuring natural lighting and cross-ventilation.

On the rooftop, common areas take advantage of the view and sunlight, featuring a gourmet space integrated with an open terrace, in addition to a gym, kids' space, swimming pool, and sauna. This combination ensures comfort, functionality, and well-being for residents in a contemporary and welcoming environment.