Vargas 1140

Vencedor no Destaques Ademi-RJ 2022 na categoria Empreendimento Residencial de Médio Porte

Mais de 70 anos após o último residencial em uma das principais avenidas do Rio de Janeiro, este projeto é fruto da retomada de vida no Centro da cidade. Localizado na Avenida Presidente Vargas, literalmente em cima de uma entrada de metrô e a poucos metros de comodidades, serviços e espaços de lazer e cultura do centro, o Vargas 1140 propõe um novo modo de morar em uma cidade menos espraiada e mais conectada, inclusive levando à ausência de garagem garantida pela legislação.

Com 360 unidades, dentre tipologias de studio e dois quartos, o projeto segue a volumetria de pilotis tradicional da via, desde seu traçado inicial do Plano Agache na década de 1930, e mantida em sua construção nos anos 1940, durante o Estado Novo. Com fachada ativa de térreo comercial, o embasamento ganha cores quentes, em contraste ao concreto e alumínio escovado comum aos vizinhos. Ainda tendo a história como pano de fundo, há também o desenho de uma iluminação singular em referência à quando ali se chamava Caminho das Lanternas, ligando a Corte na Quinta da Boa Vista ao Paço Imperial no século XIX.

Já na torre, a gradação de tons mais escuros aos mais claros remete não apenas às camadas de história do lugar - desde o manguezal que ali existiu, passando pelos casarios antigos com estruturas de madeira até a modernidade das cores suaves - como também garante maior proteção às intempéries do tempo e durabilidade nos andares próximos à via. Dividido em três momentos cromáticos, o edifício ainda conta com trechos cobertos por painéis treliçados e extensões ripadas, que filtram a relação entre o morar e a cidade.

Com uma abertura de 80 metros de caixa de rua, a Avenida Presidente Vargas apresenta ao projeto eixos de visão que levam do skyline do maciço da Tijuca à centenária Igreja da Candelária, motivando ligeiras angulações nas paredes divisórias das unidades para enquadrar a vista e ao mesmo tempo levar movimento à fachada, marcando sua presença em contraste com as construções do entorno. O dinamismo segue rumo à cobertura do edifício, onde uma nova perspectiva da Presidente Vargas se abre para os moradores, com um pavimento de uso comum com piscina, que se debruça sobre a paisagem carioca. Do chão ao topo, o projeto reconta a história do Rio como mais um passo para a retomada da região central.