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Vargas 1140

VARGAS 1140 (4)

A avenida que conta a história do Rio

Vencedor no Destaques Ademi-RJ 2022 na categoria Empreendimento Residencial de Médio Porte

Mais de 70 anos após o último residencial em uma das principais avenidas do Rio de Janeiro, este projeto é fruto da retomada de vida no Centro da cidade. Localizado na Avenida Presidente Vargas, literalmente em cima de uma entrada de metrô e a poucos metros de comodidades, serviços e espaços de lazer e cultura do centro, o Vargas 1140 propõe um novo modo de morar em uma cidade menos espraiada e mais conectada, inclusive levando à ausência de garagem garantida pela legislação.

Com 360 unidades, dentre tipologias de studio e dois quartos, o projeto segue a volumetria de pilotis tradicional da via, desde seu traçado inicial do Plano Agache na década de 1930, e mantida em sua construção nos anos 1940, durante o Estado Novo. Com fachada ativa de térreo comercial, o embasamento ganha cores quentes, em contraste ao concreto e alumínio escovado comum aos vizinhos. Ainda tendo a história como pano de fundo, há também o desenho de uma iluminação singular em referência à quando ali se chamava Caminho das Lanternas, ligando a Corte na Quinta da Boa Vista ao Paço Imperial no século XIX.

Já na torre, a gradação de tons mais escuros aos mais claros remete não apenas às camadas de história do lugar - desde o manguezal que ali existiu, passando pelos casarios antigos com estruturas de madeira até a modernidade das cores suaves - como também garante maior proteção às intempéries do tempo e durabilidade nos andares próximos à via. Dividido em três momentos cromáticos, o edifício ainda conta com trechos cobertos por painéis treliçados e extensões ripadas, que filtram a relação entre o morar e a cidade.

Com uma abertura de 80 metros de caixa de rua, a Avenida Presidente Vargas apresenta ao projeto eixos de visão que levam do skyline do maciço da Tijuca à centenária Igreja da Candelária, motivando ligeiras angulações nas paredes divisórias das unidades para enquadrar a vista e ao mesmo tempo levar movimento à fachada, marcando sua presença em contraste com as construções do entorno. O dinamismo segue rumo à cobertura do edifício, onde uma nova perspectiva da Presidente Vargas se abre para os moradores, com um pavimento de uso comum com piscina, que se debruça sobre a paisagem carioca. Do chão ao topo, o projeto reconta a história do Rio como mais um passo para a retomada da região central.

uso Residencial

área 17.953,42,10 m²

local Centro, Rio de Janeiro - RJ

ano 2021

cliente Cury Construtora

status Em desenvolvimento

projeto de arquitetura e fachada Celso Rayol e Fernando Costa

coordenadores de projeto Daniel Osório e Lúcia Andrezo

equipe Bianca Naylor, Eduardo Romano, Fabiana Melo, Júlia de Queiroz, Leonardo Leal, Luísa Linden, Luiza Melo, Mateus Fragoso, Mateus Keiper, Rachel Tonietto e Raphael Younes

imagens Cury Construtora

acústica Harmonia

consultoria estrutural RMMAIS

estrutura Wendler

fundação PFM

incêndio Poliposition

impermeabilização Proiso

instalações mecânicas Integrar

instalações prediais Prosdocimi

interiores Arquitetura TAG

luminotécnica Seed

paisagismo Studio Akas